新壽T17T18突動工 李四川：市府備好所有備案等新壽告知

新光人壽今天上午舉行北士科T17、T18的「北士科地上權案開工動土典禮」。對此，台北市副市長李四川表示，我想市政府已經準備好所有的備案，那已經規劃交換過意見。所以我想，我們就等候新壽真正地來告訴市政府。

李四川說，如果假設今天的開工是真正的開工，那就要依照他們所設計、變更設計的執照來施工。就坦白地告訴我們，他們不願意跟我們合意解約，那就沒有必要再維持目前的這個狀況。也讓市政府針對備案的部分，能跟新壽、揮達這邊進一步地合意解約，或者進行相關行動。儘管他們說有一部分是合意要發展新面貌，但沒有太大的疑義——合法性才是重點。沒有依法開發，這原則上就是違反《建築法》，那目的還是要以執法為主，不能例外。

李四川並指出，市政府給了雜項執照，那它依法就可以去開工。只是說，開工必須要去申報。就我們所知道的，昨天它也沒有申報。

李四川進一步指，在 113 年兩個地的執照都已經申請開工，但一年多都沒有實質開工，這個才讓人覺得很奇怪。

針對林維俊今天說，他沒有想要從台北市府拿任何一毛錢，但他也提到，他們單純是要把地上權開發權讓給輝達，應該由接手的輝達來跟他們談商業條件。

李四川回應表示，我從頭到尾都講得很清楚。新壽跟市政府的合約很簡單，也就是說如果要有轉移，那就必須要在這個地上蓋好所有的建築物。而這個建築物原則上必須要拿到使用執照，才可以轉移。如果沒有任何建物，他是沒有辦法直接轉移給任何企業或是輝達。

李四川強調，我想市政府從頭到尾還是相當地給予他們誠意。因為這塊土地輝達看上的是 T17、T18，如果新壽能夠依照契約，那原則上就我們所發文的內容，輝達希望跟我們解除設定地上權、可以取得使用權。那原則上，如果新壽願意跟我們合意解約，那我也正式說明：有關解約的條件，他們都可以提出，市政府絕對會依法辦理、促成這件事情。

李四川再次指，原則上我今天在這裡也剛才講過，如果假設他們是要自己興建，那今天的開工是真的實質的開工，那就不等輝達。原則上，就要正式地公開告訴台北市政府，讓市府與輝達啟動備案的工作。

李四川表示，並不排斥任何方式和新壽談。公文已經給他們了，那如果願意坐下來談，我們都願意。我們跟新壽的契約，是必須要把建物蓋好、拿到使用執照才可以轉移。所以如果假設他講的可行，那早就 MOU 就已經達成，就不會有今天的疑問。最大的原因是，他沒有依照我們的契約去執行。

李四川進一步說明指，因為輝達如果假設土地是合意解約，那他對的是市政府。就契約來講，他跟新壽沒有任何契約關係，也沒有取得任何標的物，所以也沒有辦法協商任何金額。

另外，新壽今天的施工，純粹是依據他今年 9 月 9 號來做變更設計的執照所進行的連續壁。那這個變更設計，到現在說實在，也還沒有經過施工核准，只是連續壁做了雜照。原則上以工程部分來說，如果他真的是實際出工，未來輝達要接手，..其實更少的。