【專欄】這絕對不是好主意 好好鱟刣甲屎那流

文/林健正

輝達（NVIDIA）進駐北士科T17、T18的案子，眼看卻卡關。據悉，新光人壽若以「新新併」為由，主張變更T17、T18的地上權主體，台北市政府將不予同意，甚至可能強制解約。

新光人壽表示，若市府強迫解約，將尋求法律救濟。台北市副市長李四川也說，若雙方最終解約，市府將要求收回地上權；倘若新壽不願配合，市府也將提告。

然而，值得深思的是，北士科的地上權合約並非新光人壽與市府間唯一的契約。新壽與政府部門、民間企業之間尚有無數其他商業合作。若市府以此案為例行前例，那麼其他與新光人壽合作的單位，是否也能「比照辦理」？這將造成極大的制度風險與市場不安。

地上權制度的設計本意，在於活化公有土地、引入民間資金，共創城市與產業發展的契機。若政府因政治壓力或外部輿論而動搖契約基礎，不僅破壞了誠信，也會讓市場對公部門的穩定性產生疑慮。這樣的後果，將遠超過一宗開發案的得失。

倘若市府以「新新併」為理由，與新光人壽解除北士科地上權契約，這恐怕是最不明智、也最難以令人信服的決定。原本一件有助產業升級與城市發展的好事，為何會演變成如此僵局？

看起來就像台語所說的「好好鱟刣甲屎那流」，一件事情明明有條理可循，做事卻不得要領，最後弄得一團糟，這正是行政系統缺乏統籌與智慧時的典型寫照，大家的出發點或許良善，卻因程序錯亂，讓原本可以創造雙贏的局面變成兩敗俱傷。

儒家文化有言：「富與貴是人之所欲也，不以其道得之，不處也。」許多台灣人至今仍深信這樣的倫理準則，也影響了社會的整體觀感。

若市府果真如此行事，輿論勢必質疑，輝達是否橫刀奪愛、與市府聯手欺負新光人壽？這樣一來，輝達愛這一塊地，豈不是「取之不以其道」，而陷於不義之地，如此的合作關係，又如何能讓人心安理得？

話說回來，新光人壽取得地上權在先，輝達選址在後，市政府當然可以嘗試居中協調、兼顧雙方利益。若情況過於複雜，協調有困難，市府就應該當機立斷，替輝達另覓適當基地。

比起在媒體上放話，或者以法律訴訟和對抗解決問題，維護制度的信任與市場的信心才是市府最大的責任。這一個案子的成敗，攸關著政府治理的格局與城市誠信的底線。