Tag: 捷運O9站聯合開發案

記者鍾和風/高雄報導 繼捷運O9站聯合開發案A基地成功招商後，高市捷運局再辦理B及C基地公告招商，並於台北舉辦招商說明會，吸引近30家投資團隊齊聚參加，捷運局歡迎各界踴躍投標，攜手合作將 O9 苓雅運動園區站打造為一座運動休閒創意街區。 高雄市林欽榮副市長致詞時表示，高雄近5年來透過地方與中央高度整合與合作，展現出強勁的產業升級與都市轉型動能，推動多項經濟、產業、交通、環保及城市治理方面的變革，引進全球半導體龍頭台積電投資興建先進晶圓製程產線，並結合陽明交大、清大高雄校區，打造完整的科技產業生態系，已成功吸引民間企業投資高雄，去年簽約民間投資公辦都更、BOT、捷運聯合開案件達10案、經財政部認列民間投資金額493億元，榮登去年全國招商王，今年預計再簽約14案，民間投資金額預估突破900億，可望連續兩年蟬聯全國招商王。 招商成果背後，是市府團隊與中央攜手合作的系統性努力，特別是在「半導體S廊帶」與「亞洲新灣區2.0」、「亞洲資產管理中心高雄專區」發展帶動下，台積電、鴻海、輝達、高階資產管理中心等國際大廠紛紛布局高雄，不僅活絡南部經濟，更成功將傳統工業港市蛻變為智慧科技與數位創新之都，今日北上招商，更期待與各界投資者持續攜手合作，將 O9 苓雅運動園區站打造成為一座結合運動、休閒、工作、生活的創意街區。 高雄在國家體育場、衛武營公園相繼落成之後，體育賽事活動成為城市發展重要的引擎，O9站旁的中正運動場也肩負起這樣的責任，因此，市政府團隊111年開始進行改造計畫，透過都市計畫變更以及既有中正運動場改建，創造一個高品質運動園區以及有話題的都市門戶街區，市府參考紐約高架公園(High Line)的案例，將40年歷史的中正運動場，從原封閉式場所改造成開放式場域，保存部分看台，打造600公尺的環形高架市民散步道，原屬封閉型的運動場建築脫胎換骨成為Kaohsiung Highline，部分看台改造為商店、文創小舖、咖啡酒吧、Co-Working空間，未來將成為一處具備多元商業、生活服務的複合機能性場域，整個改建在今年4月完工開放民眾使用，將重新以開放的姿態，融入居民生活，成為媲美【紐約曼哈頓高架公園】的開放式城市地標與市民生活的新空間。 捷運局吳嘉昌局長表示，過去中正運動場周邊均為體育場用地，為加速該區開發，捷運局在111年啟動都市計畫變更，經市政府及內政部都委會二級二審後，將體育場用地變更為捷運開發區，土地使用分區為捷運區開發區，建蔽率及容積率分別為70%、630%，使用項目比照一般商業區，並可比照商業區申請開放空間獎勵20%，因此投資人可自行規劃商業及居住設施等，以利活絡中正運動場周邊商業與居住活動。 O9捷運開發區A基地已在今年4月完成評選，B、C基地則在今年7月底公告招商，，B 基地面積 1,436 坪，開發量體約 1.63 萬坪，預估總投資額 36.9 億元；C 基地面積 3,131 坪，開發量體約 3.62 萬坪，預估總投資額達...