產經新聞

文/陳宜鴻(律師) 案例 多數共有人同意處分共有土地，是否需要通知其他共有人？若是，應踐行的通知程序為何？踐行通知程序時，要否檢附不動產買賣契約？又共有人間的「處分」要否通知其他共有人？ 解析 一、前言 當共有人以多數決出賣其共有物應有部分給第三人時，依據《土地法》第34條之1第2項規定，應事先以「書面通知」他共有人，俾使他共有人得以同一價格優先承購，即他共有人得主張行使「優先承購權」。其立法目的在於，減少共有人的人數、促進不動產的有效利用及消除共有而生的糾葛，故於《土地法》第34條之1第4項規定不同意出賣的共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。本文謹簡要介紹關於多數共有人同意處分共有土地時，通知其他共有人的相關法律規定。 二、多數共有人同意處分共有土地前，是否需要通知其他共有人？ (一)按「共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。」、「共有人依前項規定為處分、變更或設定負擔時，應事先以書面通知他共有人；其不能以書面通知者，應公告之。」《土地法》第34條之1第1項及同條第2項分別定有明文。 (二)依據《土地法》第34條之1第1項及第2項規定可知，共有人得以《土地法》第34條之1第1項規定的多數決處分共有土地，包括共有人過半數以及應有部分合計過半數的同意，或是應有部分超過三分之二時，則不以共有人過半數為必要；於多數共有人處分共有土地前，應以「書面」通知其他共有人，如不能以書面通知時，應以「公告」方式為之。 三、多數共有人處分共有土地時應踐行的通知程序 (一)多數共有人處分共有土地前，書面通知應以「雙掛號的通知書」或「郵局存證信函」，送達他共有人之戶籍地址；如為法人或非法人團體，應送達其事務所或營業所地址。 （《土地法第三十四條之一執行要點》第8點第2款） (二)如知悉他共有人的實際住居所，多數共有人應就他共有人實際住居所通知： 1.他共有人的戶籍地址無法送達。 2.他共有人有《戶籍法》第50條戶籍暫遷至戶政事務所情形。 3.部分共有人已確知他共有人未居住於戶籍地而能依實際住居所送達者。並應就其實際無法知悉他共有人實際住居所者，部分共有人應於登記申請書適當欄記明「義務人確不知悉他共有人實際住居所，如有不實願負法律責任。」（《土地法第三十四條之一執行要點》第8點第3款）。 (三)若不知他共有人的實際住居所時： 依據《土地法第三十四條之一執行要點》第8點第3款後段規定，無法知悉他共有人實際住居所者，部分共有人應於登記申請書適當欄記明「義務人確不知悉他共有人實際住居所，如有不實願負法律責任。」。 (四)得以公告代替通知的情形如下： 1.他共有人住所不明或依《土地法第三十四條之一執行要點》第8點第2款及第3款規定通知無法送達。 2.他共有人戶籍資料載有遷出國外或喪失國籍之記事，部分共有人就除戶地址通知無法送達且已依《土地法第三十四條之一執行要點》第8點第3款規定辦理。 3.他共有人於台灣地區無戶籍，部分共有人就土地或建物登記簿地址通知無法送達且已依《土地法第三十四條之一執行要點》第8點第3款規定辦理。 (五)公告的方式以及發生通知效力的時間： 1.公告可直接以「布告」方式，由村里長「簽證」後，公告於土地或建物所在地的村、里辦公處，或以「登報」方式公告之。 2.自布告之日或登報最後登載日起，經「二十日」發生通知效力（《土地法第三十四條之一執行要點》第8點第5款）。 (六)他共有人如死亡的公告或通知對象： 依據《土地法第三十四條之一執行要點》第8點第6款規定，他共有人已死亡者，應以其「繼承人」或「遺產管理人」為通知或公告的對象。 四、踐行通知程序時，要否檢附不動產買賣契約？ (一)依據《土地法第三十四條之一執行要點》第8點第6款規定，通知或公告的內容應記明土地或建物標示、處分、變更或設定方式、價金分配、償付方法及期限、受通知人與通知人的姓名、名稱、住所、事務所或營業所及其他事項。數宗土地或建物併同出賣時，應另分別記明各宗土地或建物的價金分配。準此，該執行要點並未明文規定需檢附不動產買賣契約。 (二)台灣高等法院判決（註1）有認為，《土地法》第34條之1第2項所稱的書面通知或公告，只須通知或公告的內容記明土地或建物標示、處分方式、價金分配、償付方法及期限、受通知人及通知人的姓名住址及其他事項，並不須附買賣契約。 (三)實務上通知時常見檢附不動產買賣契約，如於通知時未檢附不動產買賣契約，仍需將《土地法第三十四條之一執行要點》第8點第6款規定內容通知其他共有人。 五、共有人間的「處分」要否通知其他共有人？ (一)按「共有人出賣其應有部分，除買受人同為共有人外，他共有人對共有人出賣應有部分之優先購買權，均有同一優先權」《土地法第三十四條之一執行要點》第13點第9款前段定有明文。因此共有人出賣其應有部分時，如買受人同為共有人時，則無優先承買權的適用。 (二)依照最高法院判例意旨（註2）：「土地法第34條之1第4項規定共有人出賣應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購，其立法意旨無非為第三人買受共有人之應有部分時，承認其他共有人享有優先承購權，簡化共有關係。若共有人間互為買賣應有部分時，即無上開規定適用之餘地。」可知，共有人將共有土地處分予他共有人時，共有土地的其他共有人無法主張行使優先承買權，則解釋上於此情形處分共有土地時，似無通知其他共有人的必要（註3）。 六、出賣的共有人違反通知義務時的效果： (一)最高法院大法庭裁定（註4）認為：「出賣之共有人違反通知義務，致未受通知之他共有人無從行使優先承購權，倘構成侵權行為致該共有人因此受有損害，自得依侵權行為之法則請求出賣之共有人負損害賠償責任。」。 (二)最高法院實務見解（註5）另認為：「土地法第34條之1第2項所規定之通知義務，純屬共有人間之內部關係，如未踐行此項通知義務，僅生應否負損害賠償責任之問題，對於出賣處分效力尚無影響，不能對承買人主張其買賣契約為無效請求塗銷登記。」。 (三)因此，如出賣共有物的共有人違反通知義務時，其他共有人得向其主張侵權行為損害賠償責任，但因《土地法》第34條之1規定的優先承買權屬於「債權性質」，其他共有人不得對承買人主張買賣契約「無效」，而請求地政事務所塗銷登記。 七、結語 共有人於以多數決處分共有土地時，應特別注意《土地法》第34條之1及新修正《土地法第三十四條之一執行要點》關於「通知」的規定，避免遭其他共有人主張應負侵權行為損害賠償責任，建議共有人於以多數決處分共有土地時，如對於相關法律及登記規定不瞭解，可向專業的律師以及地政士諮詢，以確保辦理的程序均符合相關法律的規定，可減少爭議發生的風險。 （本文作者為永然聯合法律事務所台北所主任律師兼永然法律基金會董事） 註1：台灣高等法院103年度上字第251號判決意旨。 註2：最高法院72年度台抗字第94號判例意旨。 註3：顏世傑：〈優先承買權之通知與確認優先承買權不存在之確認利益──兼評最高法院109年度台上字第203號民事判決〉，司法週刊，第2165期，112年7月14日，頁2。 註4：最高法院109年度台上大字第2169號民事裁定意旨。 註5：最高法院68年度台上字第2857號判例意旨、最高法院97年度台上字第877號判決意旨、最高法院111年度台上字第548號判決意旨。 欲索取《共有土地處分與管理法律手冊》者，請來函附上11元中型回郵信封（16cm×22cm以上），註明手冊名稱，寄台北市中正區羅斯福路二段9號7樓永然法律基金會收即可。索取1本回郵11元，索取2本回郵16元，索取3本以上請來電永然文化，數量有限，送完為止！

美國晶片業巨擘英偉達（NVIDIA）共同創辦人兼執行長黃仁勳在台北逛夜市時提到：「台灣是世界上最重要的國家之一」，這句涉及台灣主權定位的描述，一些網友為之炸鍋，也有中國網民轉發微博，引發熱烈討論。 黃仁勳近期正訪問台灣，5月29日晚間他在台北逛夜市時接受隨行台灣媒體訪問時提到：「台灣是世界上最重要的國家之一”，這番言論被中國網民轉發微博並引發熱烈討論。 微博軍事部落客「空警世界」5月30日在微博上發文稱，黃仁勳說「台灣是世界上最重要的國家之一。它是電子產業的中心。」、「計算機產業是因為台灣而建立的，所以它是一個非常非常重要的國家。」 有中國網友在貼文下方留言說：「熱血青年趕快檢查自己的電腦，如果發現N卡（NVIDIA顯卡），建議盡快拆下丟進垃圾堆。」有網友批評黃仁勳說：「這貨早就知道不是個好東西，已經不具備華人的要素。 不過也有網友持不同意見表示，「他（黃仁勳）本來就是美國人啊。」還有網友說：「算了吧，睜一隻眼閉一隻眼就過去了，還是得用他家的晶片，別讓老中（中國）下不來台。 中國稱台灣為其領土的一部分，共軍於5月23至24日在台灣週邊海空域展開「懲罰性」的演習，以示對「台獨」勢力的警告。之後台灣藝人紛紛發文「表態」自己是中國人，並稱「台灣必將回歸祖國的懷抱」。 黃仁勳出生於台灣台南，9歲時赴美念書隨後移居美國，具有美國與中華民國國籍。 今年3月，黃仁勳在美國一場與台商的交流會上表示，自己是非常棒的「台灣大使」（ambassador of Taiwan），強調台灣處在AI革命的中心位置的重要性。 黃仁勳去年在台北參與國際電腦展（COMPUTEX TAIPEI）時曾說，“我在這裡進行的所有有關我們供應鏈的討論，我們都覺得完全安全。”

記者蔡昀臻/新北報導 「2024台北國際觀光博覽會」自5/31(五)起至6/3(一)每日10:00至18:00一連4天於台北世貿一館隆重登場，新北市政府「Hello新北館」偕同旅行業、體驗遊程、伴手禮及商圈業者共襄盛舉，旅展期間推出多項限定優惠，歡迎大家到新北館探訪各攤購買最優惠的旅遊商品。   新北市政府觀光旅遊局表示，Hello新北館強推春末夏初最夯的繽紛萬里繡球花、金山至野柳間的台灣百合，旅展攤位現場除了可以買到繡球花傘，金包里號更端出旅展現場優惠讓你預約敝蓬巴士，悠閒吹著海風欣賞萬里、金山、石門壯麗濱海熱門美景遊程，並蒐羅來自石門的干貝醬及魚酥、貢寮的山藥米蛋糕、石花菜，充份展現青春山海線飽滿的花景與海味。   喜歡走進山林的朋友，Hello新北館不僅帶來三貂嶺生態友善隧道及坪林茶園的綠意，更可以優惠價格入手三峽的龍眼蜂蜜、玉荷包蜂蜜、坪林的包種台式茶卡龍、蜜香紅茶香酥、烏龍冷泡茶、雲莓酥等特色產品。   Hello新北館的旅展限定脆脆餅選用2022年新北市嚴選伴手禮，旅展享有優惠價，另外還有免費限額之DIY體驗，例如現場製作獨一無二之永生花、石花凍、熊熊餅乾等，新北巿政府觀光旅遊局吉祥物「小客」不定時現身新北館與大家見面互動，歡迎大家到Hello新北館現場搶好康！   值得一提是，這次旅展新北、台北、基隆及桃園4縣巿聯合宣傳推薦4巿節慶旅遊及特色景點經典旅遊，包括新北巿推薦九份紅燈籠祭、碧潭水舞及河海音樂季；台北巿推薦松山文創園區、四四南村及通化夜巿；桃園巿推薦龍岡米干節、桃園萬聖城及2025台灣燈會在桃園；基隆巿推薦雞籠中元祭、海洋老鷹嘉年華及和平島社靈廟王船祭等，鼓勵民眾樂遊基北北桃，尋找旅展最殺優惠，千萬別錯過造訪Hello新北館攤位。

記者鍾和風/高雄報導 觀光滿意度全國第一，高雄觀光再傳捷報！高雄日前獲評「全國旅宿業管理績效考核」特優佳績肯定，亦獲國際訂房平台Agoda公佈為全台唯一入榜之亞洲最好玩又最經濟實惠的城市；《遠見雜誌》更公布高雄市長陳其邁榮獲「縣市施政滿意度調查」之五星殊榮，其中觀光滿意度高雄不僅是六都之冠，更是全台最高！觀光局長高閔琳表示，觀光局積極推展高雄觀光，不僅積極辦理黃色小鴨等各類大型活動、推展演唱會經濟，旅宿業亦是輔導有成；本次高雄輔導通過星級評鑑之旅館為15家，全高雄市達到41家，為六都之最，昨(29)日特舉辦「高雄市旅館星級評鑑授證典禮」肯定旅宿業積極提升服務品質，並期許觀光業界共同打拚，持續提升高雄觀光環境，攜手打造高雄成為亞洲旅遊首選城市！ 觀光局長高閔琳表示，「努力打造高雄成為全國最佳旅遊目的地，與觀光業界共同努力，積極營造最棒的觀光環境和旅遊品質！」高雄去年觀光好感度與滿意度評比兩度榮獲六都第一，今年高雄演唱會經濟持續發燒，高雄燈會黃色小鴨更吸引超過900萬人潮、保守估計創造超過140億觀光產值；日前《遠見雜誌》公布高雄市長陳其邁榮獲五星殊榮，觀光滿意度更是全台最高，今再傳星級旅館家數六都之冠，高雄觀光軟實力不容小覷。高閔琳表示，為打造高雄成為全國最棒的旅遊城市，觀光局積極協助產業提升服務品質、建立自我形象品牌，其中針對旅宿業更推動星級旅館評鑑輔導計畫，除安排專家學者至旅館進行輔導，更藉由神秘客實際入住，以旅客角度出發，並模擬星級評鑑審查標準，檢視旅館相關軟硬體設施及服務是否到位。高閔琳說明，舉凡訂房、櫃台接待、餐飲、房務、電話禮儀等環節之服務流程及服務品質，均納入評測及積極輔導的範圍；透過本計畫不僅有效輔導提升高雄旅宿業整體服務品質，促進高雄品牌形塑、接軌國際，更可有效督促業者自我體檢，強化星級評鑑信任度；讓消費者更願意選擇星級旅館，創造消費者與業者雙贏，營造高雄良好觀光環境、絕佳的旅遊體驗與正面的城市形象。 觀光局指出，輔導計畫共15家旅館通過星級旅館評鑑，其評鑑等級劃分與基本評分項目包含清潔、安全、衛生等，四星以上星等另包含餐宴、會議室、休閒等硬體設施，以及更優質的服務品質等。本次輔導計畫評定為五星級旅館者包括義大皇家酒店、高雄承億酒店及高雄福華大飯店3家；四星級旅館為高雄福容大飯店及高雄翰品酒店2家；三星級至一星級的旅館則有高雄信宗大飯店、碧港良居商旅西子灣二館、媚力泊飯店、鳥巢旅館、夏優旅居、三華大飯店、巴黎商旅、國眾大飯店、單人房高雄站前館、鈺陽鴻旅館等10家。榮獲五星評鑑的福華大飯店陳青茹經理表示，非常感謝觀光局辦理星級旅館輔導計畫，協助飯店了解最新的評鑑標準及評分項目，最終也順利獲得五星評鑑肯定。五星旅館高雄承億酒店李寰宇副總表示，為通過新制旅館星級評鑑，飯店做了巨大努力；而服務本身則是飯店品牌最重要的精神，也是品牌能永續經營的重要因素。三星級旅館碧港良居陳志揚經理則表示，星級評鑑是飯店業者品質標準的保證，榮獲星等不僅讓消費者對飯店品質更有信心，也能讓旅客住宿時能更加安心。鈺陽鴻旅館洪有奇經理表示，「高雄市政府這次辦理的課程，讓第一次參加星級評鑑的我們，從小細節到旅客的服務品質都能兼顧，對旅館都有很大的進步，高雄市政府真的很用心。」 此外，首次辦理的「ISQM國際服務品質認證」除上述旅館通過外，尚有寒軒大飯店、碧港良居商務站前館、美麗四季精品旅館3家通過，共計17家。ISQM 國際服務品質認證（International Service Quality Management System），係以客戶需求為主要考量，從「空間環境」、「服務流程」與「人員服務品質」等面向，帶給顧客立即性回饋，進而增加滿意度與忠誠度。美麗四季精品旅館紀玉蓮董事長表示，「觀光局針對提升旅宿業服務品質的相關課程給業者帶很好的學習方向，所有經營管理面向的細節在這次的輔導評鑑計畫中羅列得非常清楚，讓業者可以全面檢視自己經營的旅館是否達到理想的水準」。 觀光局補充，112年陸續辦理旅宿輔導計畫包括舉辦穆斯林認證、環保旅宿以及全國首創的性別友善旅宿等系列培力課程，同時也包括了星級旅館評鑑輔導計畫。除多家旅宿業者積極報名參與觀光局舉辦的各類主題輔導課程，觀光局也積極促進高雄觀光產業互相連結與交流；其中更有不少業者參與輔導計畫後，順利取得「星級旅館評鑑」標識及「ISQM國際服務品質認證」雙料認證殊榮。 觀光局表示，為推動旅宿業接軌國際、永續發展，今年更特別規劃「2024 高雄永續觀光力」系列培力課程，自3月起共計有8個場次12堂主題課程，特別邀請學者專家和業界達人分享觀光旅遊市場趨勢及飯店旅宿業行銷管理的新知與實務經驗，課程場場爆滿、深獲好評。最終2場課程將於06/06舉辦，主題為樂齡銀髮旅遊、多元旅遊體驗及異業結盟，完全免費，歡迎高雄觀光業界踴躍報名（課程報名網址 https://reurl.cc/090q3l）。未來，觀光局將持續提升高雄觀光軟實力，努力打造高雄成為海內外旅遊首選城市。相關資訊可上高雄旅遊網(https://khh.travel/)查詢。

記者邵敏/高雄報導 高雄「夏祭新鮮市」邁入第二年開張囉！市長陳其邁於(29)日出席記者會宣傳夏季農產行銷活動，現場大力推介各種時令水果及農產，大讚高雄為水果之都，邀請全台民眾一起品嘗高雄最新鮮美味的農特產品。 陳其邁表示，今年夏祭新鮮市開始起跑，包括東9區各式的農特產品，像是大樹、六龜、田寮、旗山、甲仙等地，特有最好的高雄風味水果，歡迎市民朋友多多享用，也可藉由電商平台網路訂購，歡迎全國民眾除了到高雄聽演唱會、到駁二走走，最美的風景區就在東九區，那裡有非常好的秘境值得大家深度旅遊。 此外，陳其邁笑稱，高雄爭取建設的同時，也行銷在地水果作為送禮首選，包括大寮紅豆、大樹玉荷包、旗山香蕉、六龜金煌芒果、大崗山龍眼蜜等，同時也透過水果外交，送到日本的八王子市的38所學校，讓他們從小熟悉記憶中的美味，成為忠實顧客。 記者會上由「夏祭新鮮市」活動代言人女星張家瑋與四位青農代表，拿著代表夏祭新鮮市的四種農特產品-玉荷包、金煌芒果、大崗山龍眼蜂蜜和香蕉，齊喊歡迎光臨，高雄夏祭新鮮市開張囉！迎來首位客人高雄熊，甜滋滋超萌畫面，及化身超市店長的市長陳其邁，帶來美味熱騰騰剛出爐的期間限定麵包，香噴噴果香加上麵包誘人香氣，現場瀰漫著幸福氛圍。陳其邁隨後也前往攤位巡禮，為高雄在地農會與烘焙業者加油打氣。 農業局指出，高雄市蔬果富饒，從6月大樹區「高雄鳳荔季」、6至7月「金煌芒果季」、8月「大崗山龍眼蜂蜜文化節」、9月「旗山香蕉文化節」等，市府整合各區農產業活動，並攜手在地農會，成立「高雄夏祭新鮮市」專屬品牌，透過農業、觀光、餐飲藝文與各產業間的結合，讓高雄夏季的農產業品牌更深植人心，也推出夏祭新鮮市專屬優惠限定商品，希望讓民眾從更多面向品嘗到高雄農產新滋味。

記者蔡昀臻/新北報導 新北市今(113)年全力推動「電動車」與「電競」雙電力重點產業，藉由活動規劃、媒合推廣與籌組產業聯盟等方式，匯集新北產業優勢，持續完善相關產業鏈。下半年新北電競基地將延續Buff狂潮，透過豐富多元的賽事與活動助攻產業蓬勃發展，歡迎持續關注最新資訊，一同參與電競盛宴。 經發局長何怡明表示，新北市ICT廠商超過6,000家，銷售額超過9,500億元，不僅有許多優秀的動漫、遊戲與電競相關企業，近年在軟體出版及遊戲產業銷售額成長率更超過100%。今(113)年度推出「2024新北電競Buff狂潮」，透過培育課程、賽事舉辦、推廣活動與產業聯盟等四項Buff，陸續於3月開辦電競基地培育課程以及5月舉辦2024新北電競爭霸戰等活動，下半年更將成立「新北市電競產業總會」，協助產業資源整合、技術與異業合作，持續為電競產業注入強心針，強化新北電競品牌與臺灣的產業實力。 經發局補充，下半年將陸續舉辦一系列電競盛會，包含7月規劃於「第六屆台灣國際電玩電競產業展」打造「新北電競形象館」；8月舉辦「電競與運動經濟推廣活動」，邀請民眾前往新北電競基地，體驗屬於電競的魅力；9月藉由「113年度電競課程成果交流會」，讓學員了解投入電競產業的核心優勢；11月舉辦「新北國際電競賽事」，打造新北電競賽事IP；此外，市府更與世界棒壘球總會（WBSC）及台灣世界少棒聯盟（TLLB）合作，分別於9月及11月在新北電競基地舉辦ePremier12電競棒球12強臺北資格賽，透過多元活動推廣電競文化。 經發局強調，新北積極推動全齡電競生活圈，邀請市民朋友參與各項推廣活動。

國際貨幣基金組織(IMF)於5月29日上調對中國今年度經濟增速預測為5%，但警告北京的產業政策有可能造成資源“錯配”，並損害貿易。IMF指出，中國經濟需要進行「結構性改革」。 IMF表示，中國今年第一季強勁的GDP數據和提振經濟的“近期政策措施”，使其今年經濟成長預測能夠上調至5%。此最新預估與中國當局3月設定的目標「約5%」一致，而IMF先前對中國今年度經濟成長的初步預估為4.6%。 IMF副總裁 Gita Gopinath在北京的記者會上表示，從中期來看，「由於人口老化和生產力成長放緩，預計(中國)經濟成長將放緩至3.3 %”。 她還指出中國“財政面臨重大挑戰，特別是對地方政府而言”，並補充說這“需要在中期內持續進行財政整頓”。 IMF對最近數週中國當局提振房地產市場的措施表示歡迎，並指「正在進行的房地產市場調整應該繼續下去，這對於引導房地產行業走向更可持續的道路是必要的」。它補充說，中國「更全面的一攬子政策方案將會促進一個效率​​高、成本更低的轉型，同時防範下行風險」。 IMF也警告，北京對戰略產業的大力支持可能造成資源「錯配」和遭致貿易夥伴們的反對。 IMF的最新報告說，中國政府如果「減少這類(對戰略產業大力支持的)政策，並取消貿易和投資限制，將會提高國內生產力與緩解碎片化的壓力。」 美國就警告稱，中國國家過度補貼可能導致廉價商品充斥全球市場。七國集團(G7)財政部長和央行行長在本月的會議中還誓言要形成一個“統一戰線”，對抗中國不公平貿易行為與工業產能過剩。 本月，北京降低了首次購屋者的最低首付款比例，並暗示政府可能購買商業房地產。這是迄今為止，中國政府提振房地產市場擺脫空前債務危機所採取最雄心勃勃的措施之一。中國許多城市包括經濟重鎮上海在內，都取消了一些購屋限制。 IMF表示，中國需要「進行結構性改革，以應對不利因素，並解決潛在的不平衡問題」。 IMF報告說:「重要優先事項包括透過加強社會安全網實現經濟向消費傾斜的再平衡，以及開放服務業，以提高成長潛力並創造就業機會。」 一位IMF官員於週三在北京援引IMF研究結果稱，如果實施好的改革，中國的GDP(國內生產毛額)未來15年期間有可能成長18%。這位官員表示，中國應繼續推動經濟改革，提高生產力，為各類企業提供公平競爭的環境，並創造一個市場導向、以法治為基礎的良好商業環境。 4月底中共中央政治局會議公報坦言，中國面臨經濟挑戰和風險隱患，經濟持續回升仍面臨諸多挑戰，主要是有效需求仍然不足，企業經營壓力較大，重點領域風險隱憂較多，國內大循環不夠順暢，外部環境複雜性、嚴峻性、不確定性明顯上升。

美國財政部外國資產管制辦公室（OFAC）5月28日宣布制裁三名參與惡意殭屍網路活動的中國公民。這個殭屍網路入侵了1,900萬個IP位址，給美國政府造成數十億美元的損失。財政部指稱，他們提供的服務與廣泛的網路詐欺甚至是炸彈威脅有關。 三位中國公民分別是王雲鶴（Yunhe Wang，音譯）、劉靜平（Jingping Liu，音譯）和程彥尼（Yanni Cheng，音譯）。同樣受到制裁的還有王雲鶴擁有或控制的三個位於泰國的實體：「辣碼」有限公司（Spicy Code Company Limited，譯名）、芭堤雅鬱金香商務有限公司（Tulip Biz Pattaya Group Company Limited，譯名）和百合套間有限公司（Lily Suites Company Limited，譯名）。 財政部聲明指出，涉案的「911 S5」殭屍網路是一種惡意住宅代理服務，它攻擊和入侵計算機，並允許網路犯罪分子使用這些被入侵的計算機來代理互聯網連接，隱藏自己的網路踪跡。這個殭屍網路入侵了約1,900萬個IP位址，並協助其使用者提交了數萬份與《新冠病毒援助、救濟和經濟安全法》（Coronavirus Aid, Relief, and Economic）計畫相關的詐欺申請，給美國政府造成了數十億美元的損失。這些被入侵的IP位址還涉及2022年7月在美國各地發生的一系列炸彈威脅。 財政部的聲明顯示，王雲鶴是「911 S5」服務的主要管理員。劉靜平與王雲鶴共謀對「911 S5」犯罪所得（虛擬貨幣）進行洗錢，這些資金被王雲鶴用於購買豪宅。程彥尼則擔任王雲鶴及其名下「辣碼」有限公司的代理人，多次代表王雲鶴參與商業交易、付款、購買房產等。 財政部副部長布萊恩·E.尼爾森（Brian E. Nelson）在聲明中指出：「這些人利用惡意殭屍網路技術入侵個人設備，使網路犯罪分子能夠以欺詐手段獲取本應提供給有需要的人的經濟援助，並用炸彈威脅恐嚇我們的公民。控制辦公室。美國人員或在美國境內進行涉及被凍結或指定實體的任何財產或財產權益的所有交易也會被禁止。

南韓女星崔呈媛，（26日）來台擔任歌手阿沁「一人一首阿沁REAL盃歌唱大賽」評審，宣佈將與「晴空未來」音樂合作，未來有計畫在台推出歌曲；崔呈媛表示：「很開心，來台跟大家見面；現場有記者提到，是否得知阿沁即將要舉辦的記得愛演唱會，門票一開賣就秒殺時，她也回答，哇，賣完了，真沒有了，恭喜他，他寫歌很好聽厲害，有機會想唱他寫的歌。 阿沁表示：一直都有在關注崔呈媛的作品，她在社群平台上的影片我也都有觀看，期待未來可以有機會跟她合作。2024記得愛巡演首場演唱會開賣即秒殺，讓其他各地的粉絲也都在敲碗詢問，他說，真的很感謝大家，一定會全力以赴把節目做到精彩；接下來，九月份起也將在亞洲各城市、十月份的新加坡、馬來西亞，十一月北美、澳洲的巡迴場次也將陸續公佈。 阿沁也邀請崔呈媛來擔任演唱會嘉賓，她也一口答應，被記者問到願意來台的原因，崔呈媛也立刻回答因為阿沁！直說他的歌很好聽，阿沁在韓國很出名。讓阿沁感到相當驚喜。 崔呈媛曾在中國發展，最早是2015年透過拍攝Super Junior〈Magic〉MV出道，隔年拍攝過BTOB MV〈Dear Bride〉，之後出演韓劇〈評價女王》與《漢摩拉比小姐》、網路劇《在你視線停留的地方》等，也曾與玄彬、張東健共同演出電影《屍落之城》；她也在電影《韓國街舞少年事件》展現精湛演技，受到不少觀眾喜愛。擁有精緻小巧的臉龐和明亮清澈的大眼的崔呈媛，甜美外型擄獲許多粉絲的心，她經營短影片社群TikTok有成，擁300多萬粉絲，IG上也有323萬粉絲關注。 崔呈媛第一次來台，預計來台五天，第一天去了淡水，因為看了電影「不能說的秘密」所以去電影場景淡江中學朝聖，手機滿滿的淡水風景照；晚上去了士林夜市，吃了烤羊肉串，還玩了遊戲攤，贏了一隻娃娃，喜歡吃芒果冰，對臭豆腐則是不敢嘗試。未來幾天行程，則是會進錄音室由阿沁替她進行試音。 談到官司事件，阿沁說，一定都是有恩情的，希望事情過了，大家都可以放下。相信大家都是希望可以看到我們有更好的作品跟音樂，這應該是所有人的共識吧。 「晴空未來」老闆Allen表示：很高興能夠正式與崔呈媛合作，未來將全力推廣她在台的演藝事業，以全方位的藝人型態與觀眾們見面，敬請大家期待。 阿沁也說，「一人一首阿沁REAL盃歌唱大賽」優勝選手將成為「紅心字會」的公益大使，演唱年度公益主題曲之外，還可以參加我「記得愛巡迴演唱會 – 台北站」暖唱嘉賓，目前已經舉辦完二場複賽，由文慧如、南拳媽媽張杰擔任飛行評委，今天又請到崔呈媛來台，不僅是600多位報名參賽的選手陣容非常堅強，評審更是讓人驚艷。

記者蔡昀臻/新北報導 新北市的智慧城市發展持續獲得國際矚目，泰國BIM協會秘書Kesinee Wattanaveerachai率同相關部門一行17人於今（23）日來新北市政府取經，由副市長朱惕之代表市長接待，朱副市長除了分享新北市智慧城市願景，落實推動城市智慧化，將BIM技術運用於道路、橋梁等基礎工程，和AI人工智慧串連，讓技術更生活化，並向泰國友人介紹新北城市特色，期待市府與泰國之間有更多城市交流。   台灣大學BIM中心邀請泰國BIM協會(ThaiBIM，Thailand Building Information Modeling )來台交流訪問，台大BIM中心主任謝尚賢特別安排一行人來新北市政府參觀，了解新北市智慧城市及BIM應用成果。朱惕之副市長代表市長接待ThaiBIM團隊，分享新北智慧城市成果及未來願景。 新北市智慧城市推動成果獲得各界關注，更於2022年通過智慧城市論壇(Intelligent Community Forum, ICF)全面認證，成為全球首座取得完整認證的智慧城市。而新北市府行政大樓的管理系統，則整合監控及能源等8項子系統，以3D視覺化操作介面，打造全國首座公務機關「智慧能源管理中心」，榮獲2023 APIGBA AWARDS第三屆亞太優良智慧綠建暨系統產品獎-系統產品類-鉑金獎，此外新北市智慧道路管理中心，以資料庫系統分析，降低挖損機率，也多次榮獲內政部國土署「公共設施管線資料庫管理供應系統」績效考評「特優」的肯定，ThaiBIM團隊23日特別到新北市觀摩，了解市府如何應用BIM技術，協助提昇城市與能源管理之效率。   朱惕之進一步表示，新北市政府為打造安樂業永續城市，藉由多項智慧城市政策，將既有建管資訊系統結合3D GIS圖台，未來並將推動碳排揭露儀表板，結合工程進度、碳排資訊、災情整備等相關資訊，從源頭減碳逐步邁向2050淨零碳排的目標，提供市民舒適的環境，也期待吸引更多企業投資發展新北市。 工務局長祝惠美補充，為加強落實2050淨零碳目標，新北市結合建照BIM樣版檔及內政部建築研究所推動的「低碳建築評估與認證制度」(LEBR)，計畫於今年納入公共工程契約規範達成公共先行目的，使公私部門一同致力於碳足跡揭露之目標，逐年推展至民間建築，預計2026年建立本市LEBR建築物碳足跡公開資料庫，達成碳足跡揭露可視化，落實侯友宜市長上任以來積極打造新北成為宜居低碳城市的目標。   ThaiBIM團隊秘書Kesinee Wattanaveerachai表示，新北市政府發展智慧城市與BIM應用的制度與執行面令人耳目一新，希望未來能多與新北市政府進行城市交流。