許添財：仁愛路空總基地　三不三要利用原則

立法院財政委員會考察台北市仁愛路空軍總部土地利用規劃進度，立委許添財也是民進黨台北市長參選人今（8）提出「不得出售土地、不得設定地上權、不得蓋出售屋」及「要自然生態、要社會正義、要永續發展」三不三要基本利用原則。

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許添財表示，仁愛路空總基地面積近7.2公頃，市值500億元以上，位處台北市中央且為國際門戶、政治樞紐、文化廊道、城市綠廊等軸帶交會要津，其價值與地位各方高度矚目，如何開發利用各界正熱烈參與討論。

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許添財指出台北房價所得比世界第一，但平均每家商號營業額及家戶真實可支配所得卻逐年下降，顯示城市經濟停滯、貧富差距擴大之機能嚴重衰退趨勢，有關土地開始利用絕對須超脫過去搶地炒房之錯誤發展模式。

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許添財主張先確定三不三要原則，再研議最適開發模式。由於基地除了地理區位與面積格局特佳條件，尚有軍事意象之歷史建築，又有珍貴老樹等人文及自然文化資產，又全屬國有。國發會、財政部、內政部、市政府對利用規畫不敢輕率。

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許添財特提出荷蘭阿米爾(Almere)市計畫城市開發堪稱世界模範的多元社會化社區、澳洲黃金海岸市蓋世界最高住宅摩天大樓Q1、北京閒置廠區空間活化798文創藝術村成功之案例供思考參考，提倡系統整合、擴大外溢效果、創造世界特色之規劃概念，讓舊空總土地之利用，使仁愛路廊帶區塊成為台北市在國際城市競爭中的新亮點。