頂新昨日以新台幣251.4億元將台北101持股賣給馬來西亞IOI房地產集團,頂新集團發言人賈先德今(6)日證實這項消息並表示,頂新出售台北101股權主要回應政府與社會期待,出售台北101股權所得,將優先作為30億元食安基金,同時也已經在台灣工銀設好帳戶,其餘資金則將用來償還銀行貸款。
賈先德表示,頂新集團目前面臨不小資金壓力,銀行持續抽銀根,集團總共借貸金額超過400億元,集團擬定將頂率及101的資產列為優先處分標的,其他閒置土地未來不排除繼續處分。
馬來西亞地產商IOI集團對台北101一直很有興趣,早在2009年時,就是頂新收購台北101股權的競爭對手之一,賈先德表示,除了IOI集團之外,還有不少國內企業與外資有興趣,但賣給馬來西亞IOI集團則看重其地產開發經驗。
至於售股所得,頂新集團將優先用在建立食安基金,並已在台灣工銀開戶,也表示已向潤泰集團總裁尹衍樑報告,其餘資金則將用來償還銀行貸款。
由於頂新以每股約46元出售台北101股權,與當初收購價13元左右差距甚大,高價售股引發外界議論,但賈先德強調,2009年經濟情勢正逢金融海嘯,當年台北101還有累積多年虧損,經過多年努力現在已穩定獲利,去年稅後盈餘12.97億元,今年前10個月獲利已達16.83億元,現在的狀況跟當時狀況不同,不能單就買進價格比價。
至於這筆交易案,雖然已簽約完成,但賈先德強調,程序上仍須經投審會審核,頂新也會遵照主管機關,按照程序完成交易步驟,代完成各項文件後,即會送交投審會審核。
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