​解決產業缺地 宜蘭率先加徵五倍空地稅

行政院長賴清德日前指示解決工業區用地閒置問題，宜蘭率先採取行動，明年起針對利澤和龍德工業區閒置私有土地開徵空地稅，除原地價稅，再加徵5倍計算，加速推動閒置土地利用或釋出。
 
為解決產業缺地問題，賴揆日前召開「排除企業投資障礙五缺之缺地」記者會，提出「公有土地優惠釋出、民間閒置土地輔導釋出、產業用地開發與更新」三大策略、12項具體作法，將以135億元前瞻計畫預算經費，在5年內釋出1,442公頃產業用地，滿足企業設廠投資需求。
 
宜蘭縣政府2015年3月24日公告，為有效促進利澤與龍德工業區土地利用，避免土地閒置，給予兩工業區廠商3年緩衝期限，廠區私有地如果超過2018年3月24日尚未請領建造執照開工者，將依土地稅法，以應納的地價稅為基本稅額，另加徵5倍「空地稅」，直到領照開工為止，縣府表示，目前全國僅宜蘭公告。
 
宜蘭縣代理縣長陳金德指出，工業區閒置土地眾多，他會配合中央政策盤點，對閒置工業用地開徵「空地稅」。宜蘭縣政府早在2014年就訂定「龍德及利澤工業區私有空地限期建築使用作業要點」，地政處表示，平均地權條例授權地方政府，針對私有空地可以視建設發展情形，對逾期未建築土地加徵2倍到5倍的空地稅。
 
利澤工業區面積329.05公頃，其中私有地約130公頃，1996年工業區重新開發至今，私有地只有約58.73公頃建廠，開發率僅45.15％；龍德工業區1980年開發至今，面積236公頃，私有地近180公頃，開發率較高，達97.4％。

利澤和龍德工業區主管為經濟部工業局，工業區服務中心表示，經濟部規定，廠商土地閒置超過3年，每個月加徵5倍維護費，目前區內最大閒置土地屬於中華電線電纜公司，每個月維護費約為16萬元，中華電線電纜86年就已買地，但是沒有來建廠，原為19.24公頃，慢慢轉售後剩7.66公頃。