北市投2千萬通盤檢討都市計畫 老屋重建將速與中央協調

台北市都發局今（18）日宣布，預計投入２千萬經費，全區啟動行政區都市計畫通盤檢討作業，採3年2期辦理，第一期前置作業已啟動，預計2年後辦理公開展覽並提送審議，將影響土地解編或降低山坡地開發。另外對於府院已拍板啟動老舊住宅都更來帶動內需，但台北市的老屋重建辦法還在法規委員會中，要如何配合中央政策？都發局表示，會在最快時間內，和新北及中央討論這個議題。

都發局表示，為落實市長柯文哲上任後提出2050願景計畫、東區、西區、北區等門戶計畫與再生計畫，推動各項計畫內的行動策略，將啟動12個行政區都市計畫通盤檢討作業。都發局長林洲民表示，台北市過去的都市發展檢討採小地區、小範圍進行，隨著時空背景的改變，這樣做法沒辦法跟市民生活、行政系統做整合，因此1999年決定以行政區為單位進行通檢。

但目前北市僅進行士林、內湖兩區，南港則在今年八月公告進行，至於剩下9個行政區，都發局決定在市長柯文哲第一任內啟動；屆時將分三大區塊進行通檢，首先是市中心區中山、松山、大安與信義，市郊區北北投、南文山與舊市區的大同、中正、萬華。

都發局說，通盤檢討是討論各地區土地長期發展計畫，進行土地使用分區變更與調整，包含公家機關用地解編、山坡地降低開發強度、土地分區使用變更等，地方政府會依據未來發展情況與人民意見進行變更。

林洲民說，全市行政區通盤檢討屬長期重要工作，將採3年2期方式辦理，今年已啟動第一期前置作業，明年辦理全市公開徵求意見及基本資料調查，預計舉辦13場地區座談會，讓市民全盤瞭解，明年下半年起會啟動第二期都市計畫通盤檢討法定程序作業，全案預計2018年辦理公開展覽作業並提送市都委會審議。

都發局強調，通盤檢討對民眾生活影響大，關係到全台北市行政區往後的發展，目前市府規畫明年啟動調查徵求意見、2018年進入法定程序，接著展開都委會進行審議。由於參加審議的是都審委員，都發局無法推估確切完成時間，但每案若在最順利的狀況下，最快2年內有機會完成。

而外界也關注府院已拍板啟動老舊住宅都更來帶動內需，但台北市的老屋重建辦法還在法規委員會中，要如何配合中央政策？林洲民表示，這部分會努力跟法規委員會討論；此外，日前已接到內政部電話，會在最快時間內，和新北及中央討論這個議題。

柯文哲今天在議會也對此表示，中央政府推這新的政策，細節還要確認，但北市會主動跟中央討論看怎麼合作，畢竟中央政策必需要透過台北市才能實現，因為台北市跑得比較快，也願意先行 。