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社區型餐廳的鄰里行銷:從在地關係建立長期口碑
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張善政
戳破「永續」假象!沈佩玲揭發桃園綠捷 G12–G14 開發案自償率灌水、徵收浮濫,要求市府拍板前說清楚
地方
黃釋寬
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2026-08-06
小歐盟桃園市桃園區市議員參選人沈佩玲於 8 月 4 日在「幸福城市.永續治理」論壇舉辦場地召開記者會,嚴厲揭發桃園市長張善政急於推動「綠捷 G12–G14 車站周邊土地開發計畫」審議,背後只是披著永續外衣,替早已卡位的建商解套。她指出,該都市計畫總面積高達 347 公頃,其中徵收面積更達 304.49 公頃,影響範圍極廣,若缺乏嚴格監督,居民權益與農地公共功能將遭到犧牲。 沈佩玲在記者會上出示土地二類謄本,指出桃園綠捷 G14 站旁的金埤塘土地(第2-2-3號池),早在民國 110 年 10 月,就已經登記在賴先生個人名下,而這位賴先生的登記地址,跟宜禾開發建設有限公司等六家關係企業的登記地址完全相同。這筆轉手發生在鄭文燦市府仍將這塊地排除在徵收範圍之外的期間;如今張善政市府的計畫版本,卻把這塊四年前就已轉手的土地,重新畫回開發範圍。沈佩玲質疑,這樣的時間點,很難不讓人聯想背後是否早有安排。居民代表李怡錚在記者會上直言,當初「綠捷 G12–G13a(G14)站整體開發」的理由,是要供北機廠使用,但北機廠的需求早已轉移,整體開發的理由早就不存在。她質問:「農田本來是為了餵養人民,陂塘則是為了農田灌溉,祖先們合力堆砌而成,曾幾何時,變成政商炒作農地的標的?」李怡錚也痛批,四年來市府沒有任何實質作為,居民陳情永遠只有三分鐘流程,沒有真正的對話。她直指:「此時此刻要加速區段徵收的態度,是真的為了捷運開通?還是為了圖利財團?」 桃園綠捷自償率原本僅 2.86%,市府卻透過區段徵收與標售土地的方式,將帳面自償率拉高到...
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