包租代管成功首例！林奶奶面謝蔡總統：租金只有之前一半

總統蔡英文今（29）日下午前往桃園市八德區桃園居易社區視察「包租代管計畫」執行情況，並與參與包租代管計畫、今年74歲的林女士閒聊。蔡總統當面聆聽林女士成功參與包租代管計畫的個人經驗，並笑稱這是第一個成功的案例，而林奶奶也當面對蔡總統表達感謝，「租金只有一半，而且稍寬大」，對這項政策也表示肯定。

蔡總統下午在桃園市長鄭文燦、內政部長葉俊榮、內政部營建署代理署長王榮進等人陪同下，前往林女士家中訪視。總統開場時說之前在演講有聽說過林女士（的案例），因此想說今天來看看。

林女士則告訴總統，因為之前房東家庭問題，想把房子賣了，要她找其他房子來住，或者買她的房子，但她沒有錢，「第二天早上9點起來，吃過早餐後坐在沙發上想，今天要做什麼？後來想起說要打電話，就打去跟他（承辦社工）聊起來」。

「起先我以為他是一般的仲介，我問他這邊房子是怎麼租法？他說現在有社會住宅，我還是不很了解，他又問我有哪些證件。我就把證件給他看，他說好，就說妳去戶政事務所申請一份戶籍謄本，然後去國稅去申請一份所有財產報表」，林女士說，之後順利入住，且租金只有之前一半，而且還稍微寬大。

蔡總統也詢問協助承辦社工，「年輕人你是第一次做這種業務」？該社工則強調自己本來就是社工師，因社會住宅有納入社工，前線社工接到個案就會去訪視和關懷，總統詢問「覺得這工作有意義嗎」？該社工則表示，「很有意義」，幫助很大，這很棒。

桃園市長鄭文燦則告訴林奶奶，包租代管是做公益仲介，我們找出公益房東和友善房東，把房子交給我們，市政府是二房東，好的、不好的會先過濾。「包租代管今年要做一千六百房，林奶奶因為妳的案子成功我們才有信心」，總統則在一旁說，「妳這是第一個全台灣第一個成功的案例」，而林女士則是笑稱，「我也沒想到欸」，「以後我們要講包租代管，妳就是第一個例子」。

鄭文燦和總統一左一右告訴林女士，強調「有政府在後面」，總統同時也詢問社工，多久來看一次租屋的老人家？而社工則解釋現在有關懷通報系統，拉一下門把就可以通報到手機，「假如10個老人有8個去動那個門，我就趕快去拜訪那2個沒有動的，就不會隔一天、兩天才知道」，總統聽完笑說，「這年輕人不錯哦」!

總統也當面詢問鄭文燦，「一千六百戶你有信心嗎」？鄭文燦則回答：「沒有問題」，強調就是要宣傳，讓更多人知道有這好方案。總統也當場請內政部及各地方政府加強對包租代管的宣導，讓此計劃能夠吸引更多房東加入，也使更多有住屋需求的人得到幫助。「若做得好結合社工，確實是個好制度」。

而總統在離開之前也再度握著林女士的手說，「謝謝妳願意嘗試這個方案，讓我們有機會跟社會證明說，這是一個好的事情」，林女士也接話說，「也是真實的事情」，氣氛相當融洽。

總統府表示，包租代管計畫是由政府參與租屋市場，透過政府評選的專業服務公司，協助媒合房東及需要的房客。政府會提供房東包括所得稅減免、修繕補助以及房租保障等福利，達到充分利用閒置空屋的效果，也作為多元取得社會住宅的其中一種重要來源。