社子島3安置案被抱怨 北市府要挨家挨戶面訪

台北市社子島都市計畫卡關，環評、都審會等各方進度僵持，又有居民與地主對於安置措施仍有疑慮，台北市地政局今（10）日下午召開記者會，宣佈將全面啟動社子島家戶訪查作業，於接下來3個月內針對目前設籍於社子島內的4258戶居民逐戶訪查，瞭解該地戶籍、人數、親族關係、權屬狀況、經濟狀況與居民的意見。台北市副市長林欽榮表示，這算是未來實施區段徵收的前置作業。
北市地政局「土地開發總隊」副總隊長范乾峯於記者會中指出，整個社子島計畫的基本原則是先安置後拆遷、分期分區辦理、多元彈性辦理與配套措施，只要是設有戶籍且有居住事實的被拆遷戶，都可以依其資格條件、需求及負擔能力，選擇北市府所提供的3種安置方式之一。范乾峯更強調，為了全面安置社子島當地在籍的4258戶居民，北市府也蓋了4500戶的公共住宅來進行安置，並且以就近安置為原則，讓居民可以保有原來的生活網絡。
有關北市府所提出的安置計畫，范乾峯逐一進行介紹，首先是合法建物的原住戶，可以透過遠低於市價的成本價來承購未來的專案住宅；其次，針對無意願承，或資格不符者（譬如無屋、無地的純粹租客），也可以選擇以市價的6成甚至是3成的價格，承租公共住宅或專案住宅，至少保障6年至12年優先承租權；以及公辦協力造屋，以類似都更的方式集合區段徵收後的小型地地主，並擬由政府出資協助小地主整合街廓、共同造屋。
范乾峯指出，市府雖已推出上述3種安置方案，然而受拆遷戶還是多所抱怨，疑似是市府與居民認知尚有落差，因此本次才發起逐戶訪查，委託專業第三人學者團隊進入調查，轉化意見達成共識。
負責率領訪員團隊的國立政治大學統計學系統計諮詢中心主任鄭宇庭教授表示，目前已召集51名政大商學院碩博士研究生，在接下來的3個月之內展開訪查，以社子島的自然群聚區分出51個普查區，讓訪員帶著面訪證，到當地居民當中挨家挨戶做訪問。
台北市副市長林欽榮也在記者會中表示，今天談的內容算是區段徵收的前置作業，過去北市府與柯文哲市長也多方拜會，包括拜會環保署長李應元、經濟部長沈榮津與內政部長葉俊榮，確認環評、都審會等審查過程瓶頸。
林欽榮更表示，北市府在社子島計畫中有2大創新，首先是低收入拆遷戶可以享有每月租金4000元的極優渥價格來承租，第二則是透過公辦協力造屋，改善一般區段徵收後，小地主只能領了錢就走，但市府希望居民能夠繼續在地生活，因此以成本價協助找補差價，協助小地主們在造屋後平衡原土地與新配地的價差。