專家：中國房地產市場庫存暴增 消化需5-10年

中國房屋銷售萎靡不振，市場上的房屋庫存暴增，專家認為，現存的房屋和正在建造的房屋可能需要五年甚至十年的時間消化掉，這不僅會影響房屋的價格和人們對中國的經濟前景的預測，也可能會對國際建材價格造成嚴重的衝擊。

日經亞洲在2月3日發表的一篇文章說，中國房地產業銷售疲軟導致的市場房屋存量大量增加。市場要消化這些房屋可能需要至少五年的時間。美國財經電視頻道CNBC則引述經濟學家的話說，這個消化期可能會超過十年。

日經報導，由於中國出生率下滑和生活水準的提高，中國房屋需求正在持續萎縮這將勢必造成中國將大量的建材輸往國際市場，進而對國際建材價格構成衝擊。

日經亞洲指出，中國的房屋過剩正在給國際大宗商品價格帶來下行壓力。期貨市場上的鋼筋和銅等主要住房材料的價格往往與房地產投資同步波動，房地產投資自2022 年春季以來大幅下跌。